Страница 2 | Где и как лучше покупать жилье в Черногории, как правильно оформить покупку


  1. BigMan Member
    Сообщения:
    47
    Симпатии:
    0
    Предупреждения:
    Нет
    А лучше построить - как ной свой Ковчег) АХахах
     
    BigMan, 12 окт 2021
    #27
  2. Никодим New Member
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Предупреждения:
    Нет
    А какие существуют налоги в Черногории при владении недвижимостью?
     
    Никодим, 14 окт 2021
    #28
  3. BigMan Member
    Сообщения:
    47
    Симпатии:
    0
    Предупреждения:
    Нет
    Если у вас есть недвижимость в Черногории, вам обязательно придется платить налог на имущество. Он здесь в пределах от 0,25 до 1% от кадастровой стоимости объекта. На размер налога влияет также регион, в котором расположен этот объект и его вида. Но вот, если вы владеете недвижимостью, которая приносит огромный доход и находится в туристической прибережной зоне, как вот отель, ставка может достигать 5,5%.
    Вот смотри, мой друг купил дом, стоимость которого оценивается в 100 000 евро. Налог на имущество ему получается в пределах 250 евро в год. А вот если вы желаете сдавать жилье в аренду, добавляется еще налог на прирост капитала, который составляет 9% от общего дохода с аренды. А если квартира/дом находится в туристической зоне, учтите, что придется платить еще туристический налог на недвижимость.
     
    BigMan, 14 окт 2021
    #29
  4. Никодим New Member
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Предупреждения:
    Нет
    Вот оно как. А туристический налог сколько придется платить?
     
    Никодим, 16 окт 2021
    #30
  5. BigMan Member
    Сообщения:
    47
    Симпатии:
    0
    Предупреждения:
    Нет
    Здесь ставка не фиксированная. Все зависит от туристической зоны и вычисляется с учетом площади недвижимости, количества дней в сезоне и коэффициента заполняемости.
     
    BigMan, 16 окт 2021
    #31
  6. Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Предупреждения:
    Нет
    Это то, что вам нужно знать)

    [​IMG]
     
    Граф Монтенегро, 16 окт 2021
    #32
  7. BigMan Member
    Сообщения:
    47
    Симпатии:
    0
    Предупреждения:
    Нет
    Все равно по сравнению со странами Западной Европы эти налоги очень низкие. Поэтому не вижу причин беспокоиться) Если есть желание, то смело покупайте здесь жилье. Тем более русских становится здесь все больше)
     
    BigMan, 16 окт 2021
    #33