Если у вас есть недвижимость в Черногории, вам обязательно придется платить налог на имущество. Он здесь в пределах от 0,25 до 1% от кадастровой стоимости объекта. На размер налога влияет также регион, в котором расположен этот объект и его вида. Но вот, если вы владеете недвижимостью, которая приносит огромный доход и находится в туристической прибережной зоне, как вот отель, ставка может достигать 5,5%. Вот смотри, мой друг купил дом, стоимость которого оценивается в 100 000 евро. Налог на имущество ему получается в пределах 250 евро в год. А вот если вы желаете сдавать жилье в аренду, добавляется еще налог на прирост капитала, который составляет 9% от общего дохода с аренды. А если квартира/дом находится в туристической зоне, учтите, что придется платить еще туристический налог на недвижимость.
Здесь ставка не фиксированная. Все зависит от туристической зоны и вычисляется с учетом площади недвижимости, количества дней в сезоне и коэффициента заполняемости.
Все равно по сравнению со странами Западной Европы эти налоги очень низкие. Поэтому не вижу причин беспокоиться) Если есть желание, то смело покупайте здесь жилье. Тем более русских становится здесь все больше)
Когда Черногория вступит в ЕС, то среди членов у нее самые низкие налоги будут. Сейчас пока Болгария лидирует по самому низкому налогу в ЕС.
Да, но цены на недвижимость в Черногории сейчас значительно ниже, чем в Болгарии. А вот через несколько лет ситуация может кардинально измениться.
