Страница 2 | Windowtoeu.com - дискуссия клиентов о качестве работы миграционных экспертов компании

WindowToEU - международная компания, она официально зарегистрированная и несет юридическую ответственность перед своими клиентами. Я смог в этом убедится на собственном опыте, поскольку уже получил с ними румынский паспорт. Более того, припоминаю мне юрист на почту сбрасывал уставные документы на компанию. Думаю, вам они тоже не откажутся их показать.

 

Люди добрые, подскажите, не изменилась ли стоимость оформления гражданства Румынии в связи с карантином? Цена для россиян и далее 4000 евро? А то я немного отложила это дело, как вдруг карантин начался. Как теперь быть?

 

Не паникуйте! На время карантина действует дистанционная подача, как раз на днях общалась со своим юристом. Стоимость вроде-бы пока осталась прежней. Но лучше сами позвоните специалистам WindowToEU и узнайте все напрямую.

 

Забыла за детей спросить, у меня их трое. Надо ли будет за них доплачивать?

 

Нет, детей в компании оформляют бесплатно. Только, если среди них есть старше 14 лет, то от них потребуется дополнительное заявление о согласии.

 

Все, наконец-то можно спать спокойно, договор с WindowToEU подписала, корни нашли, документы на днях юрист подал сам дистанционно, остается ждать. Теперь хотела бы расспросить о трудоустройстве в Румынии. Мне, как дизайнеру интерьеров, несложно будет найти работу в этой стране?

 

У меня сестра здесь работает как раз в этой сфере. И знаете, что я вам скажу, у нее всегда полно заказчиков. Хороший специалист никогда не останется без работы, тем более что в Румынии не любят экономить на дизайне. Ведь иногда достаточно небольшого вмешательства, чтобы зрительно увеличить маленькую комнату или сделать ее удобной и функциональной. Дизайнер интерьеров, как никто другой знает, как это сделать, и может использовать средства, о которых хозяева даже не подозревают. Хотя иногда и приходится работать в рамках установленного бюджета, но всегда можно проинформировать клиентов о том, на чем можно сэкономить и во что стоит вложить больше денег.

 

Спасибо за поддержку, у меня еще и большое портфолио есть, думаю без работы точно не останусь) В России квартиры, спроектированные дизайнером интерьеров, часто имеют более высокую рыночную стоимость. Таким образом, стоимость услуг такого специалиста возвращается хозяевам, когда они решают ее продать. А как насчет строительного рынка? Муж волнуется, будет ли ему чем в Румынии заняться.

 

Строительный рынок Румынии в последние годы пережил значительный спад. В прошлом году стоимость этого сегмента составила от 8,2 млрд евро до 8,6 млрд евро, снизившись на 10-15%. Более того, строительный сектор, в котором работают около 350 000 рабочих, был отмечен резким сокращением государственных инвестиций. К другим факторам, негативно повлиявшим на результаты, относятся также политические и налоговые решения, касающиеся, среди прочего, продвижения государственно-частных проектов.

 

Не уж все так плохо, или строительный сектор в Румынии ожидают и положительные прогнозы в будущем?

 

Если макроэкономическое состояние румынской экономики позволит, то можно ожидать возрождение всего строительного сектора. Ведь Румыния демонстрирует один из самых высоких темпов экономического роста в Европейском Союзе. К другим положительным факторам относятся смягчение денежно-кредитной политики Национального банка Румынии, который снизил основную процентную ставку, и удешевил коммерческие кредиты в местной валюте. Прогнозируется, что вышеперечисленные факторы могут создать благоприятную ситуацию для строительного рынка, однако действия инвесторов остаются осторожными, учитывая большие экономические колебания в предыдущие годы и ситуацию с коронавирусом. Но считаю, что после многих лет неопределенности и большого количества негативного опыта у строительного сектора в Румынии все еще есть шанс снова развиваться.

 

А какие строительные проекты по вашему мнению имеют самые большие перспективы развития?

 

В последнее время румынский рынок современных коммерческих помещений развивается очень динамично. Столица страны - Бухарест на сегодняшний день является крупнейшим и наиболее развитым центром рынка недвижимости. В настоящее время также наблюдается рост интереса и активности разработчиков, выходящих на этот рынок. Румыния вообще очень привлекательный регион для многих международных компаний. Низкий уровень насыщенности рынка коммерческой недвижимости и большая целевая аудитория являются двумя наиболее важными факторами, определяющими ожидаемый рост нежилого строительства. Наилучшие перспективы развития имеют современные торговые площади - гипермаркеты и торговые центры. Девелоперов, инвестирующих в строительство современных складских помещений и логистических центров, также ждет очень хороший период. Высокий экономический рост, приток иностранных инвестиций и улучшающаяся дорожная инфраструктура приведут к тому, что в ближайшие годы спрос на складские помещения превысит предложение. В сегменте офисной недвижимости будет возводиться все больше офисных зданий класса B. Это связано с тем, что в настоящее время на рынке практически отсутствуют подходящие участки под офисные здания высшего класса, а также с тем, что офисные здания класса B дешевле арендовать, что важно для большинства румынских компаний.

 

А как обстоят дела со строительными компаниями, работающими на румынском рынке?

 

В Румынии доминирующее положение в строительной инфраструктуре, финансируемой в основном из фондов ЕС, занимают иностранные компании или компании с иностранным капиталом. Роль местных компаний сводится к субподряду в отдельных областях. С другой стороны, жилищное строительство в основном осуществляется местными компаниями, которые благодаря относительно дешевой рабочей силе намного более конкурентоспособны, чем иностранные фирмы.

 

Поделитесь опытом, кто в курсе, как вести бизнес в Румынии? Хочу открыть свою строительную фирму здесь.

 

Послушаю и себе, у мужа та же проблема, не знает, оставлять строительный бизнес в России на поручительство партнеров, или все же двигаться в европейском направлении и открывать филиал в Румынии?

 

Европейский курс определенно имеет массу преимуществ. Румыния неплохой вариант хотя бы потому, что здесь можно открыть, как компании-резиденты, то есть с финансовой точки зрения, зарегистрированные в Румынии, так и смешанные предприятия, заключенные между румынскими и иностранными юридическими лицами. В этом случае налоги, подлежащие уплате иностранцами, рассчитываются и уплачиваются румынской стороной. Компании нерезиденты менее популярны, но они облагаются налогом только с доходов (прибыли), полученных в Румынии.

 

Какие же обязанности у иностранного представительства?

 

Ничего сверхъестественного не вымогают: ведение бизнеса в соответствии с законом, прозрачность бухгалтерского учета, выполнение финансовых и банковских операций через счета в иностранной валюте, открытые в банках в Румынии. Иностранные компании, их представительства в Румынии и сотрудники несут солидарную ответственность за ущерб в результате действий, совершенных ими в Румынии.

 

Что же нужно для открытия представительства в стране?

 

Для получения разрешения на деятельность представительства иностранной компании в Румынии необходимо предоставить следующие документы:

1. Оригинал справки, выданной Торгово-промышленной палатой или Коммерческим регистром, подтверждающей существование иностранной компании, ее сферу деятельности и уставный капитал.
2. Оригинал свидетельства о финансовой надежности, выданный банком, в котором иностранная компания ведет банковский счет.
3. Копия устава, утверждающего организационную форму и деятельность иностранной компании.
4. Оригинал доверенности на руководителя представительства, нотариально заверенный и выданный иностранной компании.

Вышеупомянутые документы с переводами, нотариально заверенными в Румынии, и копия договора аренды помещения, где будет работать компания, должны быть представлены в Регистрационную службу Министерства экономики и торговли, Департамент основной торговой политики (Ministerul Economiei şi Comerţului- Direcţia Generală) по адресу Politici Comerciale, Sector 1, Bucuresti, pp. Ion Câmpineanu № 16. Срок выдачи разрешения на деятельность представительства - 30 дней с момента подачи документов.

 

Знаю, что многие иностранные хозяйствующие субъекты из-за языкового барьера и все еще существующих бюрократических препон редко решаются пройти процедуру регистрации самостоятельно при создании компании в Румынии. Поэтому здесь довольно популярны учреждения, а именно румынские региональные торгово-промышленные палаты, которым можно поручить регистрацию компании за относительно небольшую плату. Палаты полностью осведомлены о применяемых процедурах, необходимых документах и регистрационных сборах. Перед тем, как открывать бизнес в Румынии советую прочитать пошаговую процедуру регистрации на веб-сайте Торгово-промышленной палаты: www.ccina.ro (доступно на английском языке). Аналогичную информацию можно также получить в Румынском агентстве иностранных инвестиций - ARIS www.arisinvest.ro.

 

Какие формы предприятий наиболее популярны в Румынии? И что по ценам?

 

В Румынии иностранные инвесторы могут работать в соответствии со следующими типами коммерческих предприятий: компании с ограниченной ответственностью, акционерные общества и т.д. Однако наиболее распространенными формами экономической организации являются общества с ограниченной ответственностью и акционерные компании. Сборы за регистрацию компании в Государственном коммерческом регистре составляют около 25 долларов США для одной сферы деятельности и 112 долларов для разных сфер. Минимальный размер уставного капитала для общества с ограниченной ответственностью - 200 леев (около 60 долларов США). Отдельно взимается плата за подготовку учредительного акта в Торгово-промышленной палате, нотариальное заверение документов. Прочие сборы - гербовый судебный и за копии сертификатов, выданных уполномоченным юристом.

 

А как обстоят дела с налогами в Румынии?